Каркасные дома, построенные по канадской технологии, по-прежнему не очень распространены в нашей стране, поэтому строители недостаточно хорошо знают их особенности, тонкости строительства, основные недостатки и методы их исправления. Всю информацию приходится собирать по крупицам, в основном в Интернете.

Одной из самых больших неприятностей, которая поджидает рискнувшего построить каркасный дом – отсутствие хороших материалов для возведения строения по разумным ценам. В свободном доступе нет качественных досок, фанеры с торцами шип-паз, плит OSB для наружной обшивки, хороших пароизоляционных пленок и многого другого. В продаже они есть, но в ограниченном количестве и по явно завышенным ценам. А ведь каркасные дома рекламируются как достаточно экономичные и доступные для широкого круга застройщиков.

Если каменные, бревенчатые или брусовые дома строятся из одного материала, то стены каркасных домов состоят из различных составляющих, поэтому все дефекты и недостатки могут быть выявлены только через какое-то время. Это может касаться такой мелочи, как замаскированный гипсокартоном разрыв пароизолятора, который впоследствии приведет к переувлажнению и порче утеплителя парами влаги. Таким образом, заказчик должен постоянно осуществлять контроль над исполнителями, что не всегда возможно.

Для каркасного дома необходимо жесткое выполнение одного условия – наличие эффективной вентиляции. Поскольку в стенах находятся пленки ветрозащиты, пароизоляции и слой утеплителя, то появляется необходимость обеспечения отвода образующихся в процессе жизнедеятельности людей паров. Одним из выходов из данной ситуации является проект вентиляции, совмещенной и системами воздушного отопления и кондиционирования. Это повысит стоимость строения как минимум на 50-100 тысяч рублей.

Еще одна серьезная проблема – условие выполнения электропроводки в специальных каналах или трубах, а также металлических подрозетников и коробок для распайки. Помимо высокой стоимости и неудобного монтажа, такое условие в значительной мере затрудняет внутреннюю отделку дома. Из-за их наличия для монтажа гипсокартона приходится использовать специальные металлические профили, что еще больше повышает его стоимость и замедляет процесс строительства.

Таким образом, в российских условиях канадские каркасные дома оказываются вовсе не такими дешевыми и быстровозводимыми, какими они рекламируются