Строительство высотных зданий, как показывает мировая практика, является естественным этапом развития крупных городов. Такая тенденция обусловлена дефицитом, а следовательно, и большой стоимостью земельных участков, расположенных в центральных деловых районах. Не последнюю роль играют и интенсивный рост населения больших городов, и другие объективные причины.

Исходя из накопленного опыта, а также учитывая стоимость земли и затраты на строительство, самым оптимальным по экономическим показателям, является строительство 30-50 этажных зданий. Строительство зданий большей этажности увеличивает их стоимость в разы, поэтому их возводят зачастую из престижных соображений. Такие высотные здания становятся символами городов, показателями финансового могущества отдельных личностей или корпораций.

Если высотные здания рассматривать с точки зрения архитектурно-планировочных задач, то у них есть весомый минус – чем выше здание, тем больше необходимо выделить места под размещение инженерных систем. Такая мера, соответственно, уменьшит объёмы полезных площадей, приносящих доход. При этом обеспечить нормальную работу всех систем такого высотного объекта можно только при помощи внедрения в проект инновационных и качественных технических решений.

Возведение высоток требует, по сравнению с обычными объектами, применения специальных инженерных решений, и в первую очередь, проведения зонирования гидравлических систем, чтобы снизить статическое давление. Поэтому, при проектировании систем водоснабжения в высотных зданиях через каждые 12 этажей предусматриваются технические помещения, в которых, для поддержания нормального давления в системе, устанавливаются дополнительные насосы. Не стоит забывать о том, что каждое высотное здание в своем роде уникально и проектирование инженерных систем должно производиться строго индивидуально, исходя из особенностей конкретного объекта, что также влияет на его конечную стоимость.