Сам термин «недвижимость» в России появился еще 17 веке, но до сих пор ему нет точного определения. В Гражданском кодексе РФ записано, что к недвижимому имуществу (недвижимым вещам) страны относятся участки недр, земельные участки, водные объекты, лесные массивы, многолетние насаждения, сооружения, здания, то есть объекты, прочно связанные с землей, и их перемещение невозможно без ущерба их назначению.

Подлежат регистрации и недвижимые вещи, к ним относятся, воздушные, морские, речные суда, космические объекты. Предприятия в целом как имущественные комплексы также признаются недвижимостью, и согласно ГК РФ рассматриваются не как объекты гражданских прав.
Предприятия или их части могут быть объектами таких сделок как купля-продажа, аренда, залог и другими, они могут передаваться и по наследству. Такие сделки связаны с установлениями, изменениями и прекращениями вещных прав.

Недвижимость подразделяется на три основных типа. К первому типу относится земля, ко второму - нежилые помещения, и третий тип - жилье (дома, квартиры). Экономическую характеристику недвижимости определяют такие ее свойства как стоимость, редкость, территориальность, целевое назначение.
Сегодня недвижимость является важной составной частью национального богатства любой страны.

Ведь без рынка недвижимости не могут существовать ни рынок капитала, ни рынок труда, товаров и услуг, которым для осуществления своей деятельности необходимо арендовать соответствующие помещения.

На российском рынке недвижимости отражаются все экономические проблемы, несовершенная законодательная база, низкая инвестиционная активность физических и юридических лиц, что в целом не дает равномерно развиваться всем его сегментам.

Несмотря на такие сложные условия, рынок недвижимости продолжает свое развитие, и сегодня представляет собой одну из самых перспективных сфер для вложения капитала.