Становление рынка недвижимости сегодня играет немаловажную роль в экономическом и социальном развитии страны, и является одним из главных направлений, проводимых правительством реформ.

Раньше возможности получения гражданами нового жилья определялись их потребностями в улучшении жилищных условий и темпами строительства. На возмездной основе можно было приобрести жилье, только вступив в жилищный кооператив или осуществляя обмены его с доплатой. Хотя, в сущности, такие обмены являлись завуалированной формой осуществления сделки купли-продажи.

Недвижимость всегда выступала и выступает как основа для личного существования граждан, а также служит базой для развития организаций и предприятий всех форм собственности, их хозяйственной деятельности.

Сегодня в России активно формируется и развивается рынок недвижимости, поэтому с каждым годом увеличивается число граждан, организаций и предприятий, участвующих в операциях с недвижимостью.

Принятые в РСФСР Закон о собственности 1990г. и Закон о приватизации 1991г. положили начало развития рынка жилья в России. В течение нескольких лет были приняты законодательные документы, регулирующие жилищные вопросы, большую часть которых составили постановления правительства, распоряжения, решения Моссовета, различные инструкции.

Развитие рынка недвижимости способствовало появлению новой сферы бизнеса – риэлтерской деятельности. В России на сегодняшний день насчитывается более 20 тысяч фирм, предоставляющих услуги в сфере недвижимости, а также целая армия частных маклеров.
Несмотря на то, что рынок недвижимости в основном носит неорганизованный, стихийный, а зачастую и криминальный характер, количество заключенных сделок неуклонно растет. Такая тенденция объясняется тем, что сегодня во всем мире, наиболее выгодным способом размещения денежных средств является вложение их в недвижимость.