В Подмосковье с каждым годом увеличивается предложение таунхаусов от застройщиков благодаря растущему спросу на них и наименьшему количеству согласований. По оценкам экспертов их стоимость практически такая же, как и стоимость 45-метровой двухкомнатной квартиры на окраине Москвы.

«Сейчас сегмент ближайшего Подмосковья находиться в довольно активном состоянии. В 2012 году предложение таунхаусов, по сравнению с 2011 годом, при неизменно высоком росте увеличилось на 20%», - отмечает Валерия Лукинова , которая руководит отделением «Парк культуры». Также она отметила , что в нынешнем году спрос на недорогие таунхаусы увеличился на 10%. Таже тенденция наблюдается и в большинстве крупных городов России - спрос на таун-хаусы эконом-класса растет от Краснодара до Санкт-Петербурга.

Первой предпосылкой такой популярности этого вида жилья является сложности, с которыми сталкивается инвестор при согласовании многоэтажного строительства. В этом случае, требования к безопасности здания намного выше, по сравнению с требованиями к малоэтажным объектам. А необходимость установки лифтов в многоэтажках еще больше удорожает проект.

Выбирая между старой малогабаритной квартирой в городе и таунхаусом от застройщика неподалеку от него, покупатели все чаще предпочитают последний.

Все эти моменты заставляют девелоперов выискивать новые более доступные форматы загородного жилья.

Второй предпосылкой является то, что граждане все чаще отдают предпочтение таунхаусам от застройщиков, а не жилью в городе со вторичного рынка. Согласно статистике, каждый третий клиент, покупающий секцию в сблокированном доме, приобретает ее на деньги, вырученные от продажи квартиры в столичной многоэтажке. При одинаковой стоимости, основным аргументом при выборе таунхауса является его большая площадь, превышающая площадь городской квартиры в два или три раза. Таким образом, продав двухкомнатную квартиру в столице можно купить таунхаус большей площади.

Но девелоперы не скрывают, что для них более выгодно все-таки многоэтажное строительство. Так что при равных возможностях, строительство многоэтажного дома дает более существенный прирост по квадратным метрам при меньших затратах на строительство.