С каждым годом квартиры в Москве теряют свою инвестиционную привлекательность, поэтому россияне частично переключают свое внимание на недвижимость за рубежом. Тем более, что в большинстве стран Европы нет никаких ограничений на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Проще всего покупать жилье на Кипре или в Испании, для этого достаточно иметь загранпаспорт, и деньги на счете какого либо европейского банка, в том числе и российского.

При удачном выборе объекта недвижимости, доходность может составить от20% до 30% в год. Кроме этого, иногда оказывается, что проще купить дом за рубежом, чем на родине. Сегодня, например, по цене средней двухкомнатной московской квартиры можно приобрести неплохой дом у моря в некоторых странах Восточной Европы или Турции.

Если инвестор хочет сохранить свои деньги, или диверсифицировать инвестиционные риски, то ему лучше всего покупать жилье в экономически развитой и стабильной стране. Притом, за сумму, равнозначную стоимости стандартной московской квартиры, можно приобрести коттедж на берегу моря в Греции, или пару апартаментов в Бургасе или Софии (Болгария).

Немаловажную роль играет и качество отечественного жилья, которое сдается без отделки, без развитой инфраструктуры, зачастую без соблюдения сроков сдачи. Ведь за рубежом, за те же деньги, покупатель может получить превосходного качества квартиру с отделкой «под ключ», отвечающей требованиям европейских стандартов, в комплексе с развитой инфраструктурой, включающей парковки, бассейны, зеленые зоны, детские площадки, торговые точки и даже теннисные корты, рестораны, центры фитнеса и другие удобства.

Почти во всех восточно-европейских странах недвижимость ежегодно дорожает не меньше чем на 20%, что обеспечивает инвесторам ежегодную прибыль. Если же инвестор желает вложить средства на долгое время, но с большей гарантией, то ему стоит обратить внимание на недвижимость Парижа или Лондона. Из-за неугасающей популярности этих городов, недвижимость в них дорожает не очень быстро, но стабильно.