Опрошенные РИА Новости эксперты считают, что в России за последние три года, почти в два раза повысилась доступность жилья. Несмотря на это, 60% россиян нуждаются в улучшении своих жилищных условий, причем среднестатистическая российская семья, накапливая средства, сможет приобрести квартиру не раньше, чем за 20 лет.

Расчет доступности жилья производится на основе соотношения средней рыночной стоимости типовой квартиры к среднему доходу в год семьи, которая состоит из трех человек.

«Согласно федеральной целевой программе «Жилище», предполагается, что к 2014 году будет, достигнут 4-х годовой коэффициент ценовой доступности жилья. Это означает, что среднестатистическая семья сможет приобрести квартиру, откладывая на жилье весь свой доход на протяжении 4-х лет»,- отмечает эксперт.

Исследования, проведенные Фондом РЖС, показывают, что даже при среднерыночной стоимости 1 кв. м. жилья, соответствующей норме, установленной Минрегионом, платежеспособным является только 10-15% населения.

«Но в реальности, среднерыночная стоимость квадратного метра жилья превышает норму Минрегиона примерно на 20-30%, что уменьшает спрос почти в два раза, а это уже всего 5-7% платежеспособного населения. Получается, что из тех 60% россиян, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условий, только 5-7% могут позволить себе это реализовать»,- констатирует руководитель дирекции маркетинга и продвижения Фонда РЖС Николай Шмелев.

Причиной того, что в России жилье доступно очень небольшому числу потребителей, является большой разрыв между среднемесячной зарплатой населения и средней стоимостью квадратного метра жилья.

Согласно указу, который подписал сразу же после вступления в должность президент РФ Владимир Путин, к 2020 году 60% российских семей должны будут получить доступное и комфортное жилье.

Выходит, что весь существующий на сегодняшний день объём спроса, должен быть удовлетворен к 2020 году.