Что бы привлечь как можно больше покупателей на рынок строящегося жилья, инвесторам приходится строить и продавать маленькие однокомнатные квартиры. Уже 2013 году на границе города и области можно будет приобрести маленькую квартиру-студию площадью до 18 кв. м., тесноватой даже для жильца-одиночки.

Строительная компания «Эверест», пока малоизвестная на петербургском рынке недвижимости, совместно с несколькими инвесторами в начале 2013 года начнет возведение вблизи Петербурга двух жилых комплексов средней этажности. В отличии от массы других подобных строительных объектов комплексы «Эвереста» будут выделяться наличием в них самых маленьких квартир. Согласно проекту, самая маленькая квартира-студия будет иметь площадь меньше чем среднестатистическая комната в коммуналке – 17,4 кв. м.

До сих пор, такие скромные по размерам квартиры общей площадью в 20 кв. м. продавались в поселке Никольское в жилом комплексе «Первомайский». В самом Петербурге некоторые квартиры в новостройках имеют общую площадь 22 кв. м.

Разумеется, что стоимость квартиры напрямую зависит от ее площади. Потому поводу генеральный директор строительной компании «Эверест» назвал такой проект «социально ориентированным». Минимальная стоимость самых маленьких квартир-студий в возводимых этой компанией домах составляет 750 тыс. руб. Такая же сумма уходит за три года на аренду в Петербурге однокомнатной квартиры.

Даже очень маленькие квартиры оказываются востребованы - покупателям трудно отказаться от собственного жилья по цене трехлетней аренды

Многие специалисты относятся скептически к предложенному «Эверестом» формату жилья. Они считают, что в таких квартирах некомфортно жить даже одному человеку. К тому же, со временем одинокие жильцы начнут обзаводиться семьей, поэтому малогабаритные квартиры начнут постепенно перепродаваться, что не самым наилучшим способом скажется на контингенте их новых владельцев.

В заключение хочется добавить, что этап разработки планировки маленьких квартир уже завершен и застройщик начал проводить предварительные работы – подготовку инженерной инфраструктуры. На эти цели компанией будет израсходовано 800 млн. руб., и только после этого начнется строительство жилых домов.