Примерно 15-20% квартир в России сдаются в доверительное управление. Эксперты ОАО «ГИТ» считают, что рост востребованности данной услуги наблюдается в основном у собственников, которые проживают за рубежом.

Хотя в России уже давно существует механизм доверительного управления недвижимостью, но его популярность еще не настолько велика, как в Европе, хотя за последние два года спрос на эту услугу значительно возрос. Потребителей такой услуги, в первую очередь привлекает возможность передоверия управляющей компании некоторых задач, которые требуют от собственника много усилий и времени.

Самым сложным, как правило, является подбор квартирантов, а также дальнейший контроль, за соблюдением ими правил проживания, и своевременной оплатой. Кроме того, проживая за границей, владельцу очень сложно решать возникающие время от времени хозяйственные вопросы, а родственники или друзья не всегда смогут в этом помочь.

В такой ситуации наилучшим вариантом может быть заключения договора на обслуживание с компанией, предоставляющей услуги по доверительному управлению недвижимостью. В сферу обязанностей таких компаний, представляющих интересы собственника, входит не только поиск арендаторов жилья, но и контроль своевременной оплаты коммунальных платежей и за сохранностью имущества.

Еще одним положительным моментом является возможность оформить страховку от убытков, обозначив фиксированный платеж в договоре. Эту сумму управляющая компания обязана будет перечислить, даже в том случае, если арендаторы не внесут указанную сумму.

Генеральный директор ОАО «ГИТ» Грант Агасьян отмечает, что управляющие компании в комплексе решают все задачи, связанные со сдачей жилья в аренду, гарантируя собственнику, получение максимальной прибыли, а арендаторам обеспечение комфортного использования объекта недвижимости.